管理組合の
皆さま
マンションの
外壁タイル改修で
お困りですか?
- マンション改修専科は、
外壁タイルの浮き・剥落によるリスクを未然に防ぐ
GNSアンカー工法による補修工法をご提供します。
マンションの資産価値・美観維持・向上だけでなく、剥落事故防止のために必要不可欠
メンテナンス・修繕を怠ると•••
- ・建築基準法第12条(いわゆる12条点検)により、特定建築物※の定期点検・報告が義務付けられています。これらの対応を怠った場合には、建物所有者に罰則(100万円以下の罰金)が科せられる可能性あり
- ・万が一維持管理不備による事故が発生した場合には、巨額の賠償責任を負うリスクも・・・
※東京都では、5階以上かつ延床面積が1,000㎡を超える共同住宅(マンション)は特定建築物に該当します。特定建築物の対象範囲は、各地域の特定行政庁が定めており、自治体ごとに異なる場合があります。
GNSアンカー工法がオススメです!
| 部分補修工法 | GNSアンカー工法 | GNSピンネット工法 +塗装仕上げ | |
|---|---|---|---|
| 施工方法 | 劣化箇所のみを 部分的に張り替える工法 | タイル面をピンで 補強する工法 ![]() | タイルを上からネットで覆い、 ピンで固定する工法 |
| メリット | 初期費用が安い |
| 耐久性が高い |
| デメリット |
| タイル目地の強度不足は 施工不可 | 意匠が変わる |
GNSアンカー工法とは
タイル外壁の建物の外観意匠を変えずにタイル落下を防止することができる外壁改修工法です。既存のタイルを耐食性に優れたステンレスアンカーピンで躯体に直接固定(9本/㎡ or 16本/㎡)するため、外装タイルの張り替えを少なくでき、色違いによる建物価値の低下を防ぎます。
GNSアンカー工法の特徴・メリット
POINT 1意匠性維持
外装タイルの張り替えが少ないため、色違いによる建物の資産価値低下が低減
POINT 2外壁タイルの剥落防止
タイル目地の強度確認とアンカーピンとの複合効果で、しっかり補強!タイルの剥落を防ぎます
POINT 3優れた耐久性
アンカーピンはSUS304相当で耐食性に優れ、また外装タイルとコンクリート躯体を9本/㎡又は16本㎡で繋ぐため、長期耐久性に優れます(期待耐用年数50年)
POINT 4騒音・埃が少なく、臭気ゼロ
- タイルを剥がさないため、騒音・埃が少なく、
- 施工時の臭気はありません
POINT 5充実の保証
外装タイル施工面が保証対象(10年)
対人6億円・対物6億円 連帯保証
POINT 6「技術審査証明書」取得
振動試験他各種試験結果により、技術審査証明書を取得済み
(一般社団法人ベターリビング/2023年3月)
GNSアンカー工法の施工手順
①アンカー位置決め
②アンカー位置マーキング
③穿孔作業
④座掘り作業
⑤確認棒で確認
⑥GNSアンカー挿入
⑦GNSアンカー打込み
⑧GNSアンカー打込み完了
⑨洗浄作業


