窓サッシの
交換・改修でお困りですか？

東京都江東区

窓サッシをカバー工法で
最新の製品に交換して隙間風をシャットアウト

ご相談内容

窓サッシの隙間から風が入り、冷暖房が効きにくい状況にお困りの江東区のマンション管理組合様からご相談を頂きました。

ご提案・施工内容

カバー工法によるアルミサッシの交換

現地調査をおこなったところ、密閉性の悪さから強風が吹くと窓ががたつく。そして、すきま風が室内に侵入して冷暖房が効かない状況であることが判明。そこでカバー工法によるサッシの交換を提案。
「Low-Eガラス」の使用により、これまでの単板ガラスと比較して断熱性能が格段に向上して冷暖房の効きが改善したほか、結露に悩むことが少なくなり格段に快適性が増しました。また、ガラスを区切っている中桟（なかざん）を無くしたことで景色も良くなりました。今回の工事では、補助金を活用することができたので管理組合のご負担も最小限に抑えることができました。

補助金制度を活用して賢くリフォーム

マンションの窓サッシを、断熱製の高い製品にリフォームした場合には行政による補助金を利用できるケースがあります。野原グループ株式会社では、改修プランにあった補助金制度のご提案にも取り組んでおりますのでお気軽にご相談ください。

東京都墨田区

全室200戸ぶんの窓サッシを一斉交換

ご提案・施工内容

カバー工法による窓サッシの交換

築40年、全200戸の江戸川区マンションにて、窓サッシの取り換え工事をおこないました。
現地調査を実施し、断熱性・気密性が良く部屋自体の温度も下がりにくくなるカバー工法によるサッシの交換をご提案し、実施しました。

大規模な工事もおまかせ

100戸以上の大規模マンションでの工事の実績も多数ございます。お気軽にお問い合わせください。

玄関ドア、窓サッシ、外断熱 を複合的に改修し、断熱性能向上を実現

【玄関ドア】

【窓サッシ】

【外断熱】

経緯

1979年の竣工以来、原状回復を基本とした維持管理を行われていましたが、現状維持のペースが建物の老朽化に追いつかない懸念から、元請会社様に修繕計画のご相談をされたことをきっかけに、現状維持から建物の機能向上というバリューアップ工事に至りました。そこで複合的にバリューアップ工事が対応できる当社にて、玄関ドア、窓サッシ、外断熱の複合改修を請け負わせていただきました。

ご提案・施工内容

玄関ドア、窓サッシ、外断熱 を複合的に改修し、断熱性能向上を実現

玄関ドア：改修前は気密性や断熱性に欠けたスチール製ドアが使用されていたため、郵便受けが付いていながらも高気密、高断熱な玄関ドアに改修しました。

窓サッシ：改修前は旧式アルミサッシとシングルガラス窓が使用されており、断熱性や使い勝手に課題があったため、省エネ基準に適合した高性能サッシとLow-eペアガラス窓に改修しました。

外断熱：改修前はむき出しのコンクリートが外気の影響を受けやすかったため、夏は暑く、冬は寒く、冷暖房が効きづらい状況でした。この状況を改善するために、玄関ドア、窓サッシに加えて、建物の外側に断熱材を取り付けることで、建物全体を断熱材で覆う外断熱工法をご採用いただきました。これにより、夏は外からの暑さを遮り、冬は室内の暖かさを逃がさないため、1年を通して室内の温度が安定し、快適な住環境を実現できます。また、建物全体を断熱材で覆うことで、構造躯体が外気温の変化や紫外線、風雨等の影響を直接受けにくくなるため、劣化やひび割れが起こりにくくなります。その結果、躯体の耐久性が向上し、建物の高寿命化やメンテナンスサイクルの長期化を実現できます。

【外断熱施工の様子】

• 

  ①躯体へ断熱材の取付け

• 

  ②さらに上貼り材を取付け

• 

  ③仕上げ塗材を塗布し、完了

補助金制度の活用

国土交通省の「長期優良住宅化リフォーム推進事業」の助成金制度を活用しました。この制度を活用することで、 1戸あたり最大100万円（令和5年度時点）の補助を受けることができます。今回は、玄関ドア、窓サッシ、外断熱改修を同時に行ったことにより、この制度を最大限活用することができたため、補助金額が対象工事費・費用の約3割に至りました。その結果、費用を抑えながら断熱性能の向上が実現しました。

野原グループ株式会社では、改修プランに合った補助金制度のご提案にも積極的に取り組んでおります。ぜひお気軽にお問合せ下さい。